Как защитить своё имущество при сдаче квартиры?


Главная » Вопрос пользователя: Anjela

Anjela

#
2016-10-08 18:44:56

Как защитить своё имущество при сдаче квартиры?

Очень часто люди сдают свою квартиру, а потом оказывается, что в их квартире пропадают вещи. Как обезопасить себя от таких людей? Обязательно ли заключать письменное соглашение при сьёме жилья?


Поделись вопросом с друзьями:
Просмотров: 74       0  
ответить 4  
 1

Анастасия

#
8 Августа 2016 в 10:49

На самом деле когда Вы сдаёте жильё, то нужно делать это через агенство недвижимости и в этом случае Вашему риэлтору говорить, чтобы в договор добавили пункт-предоплаты определённой суммы, например, пять тысяч рублей. То есть Вам отдают пять тысяч рублей, при своих будущих квартирантах всё фотографируете на цифровой фотоаппарат с датой и временем, забираете деньги, а после того, как они захотят съехать по фотографиям проверяете наличие и порядок в квартире, если чего-то нет, или что-то сломано, то вычитайте из пяти тысяч рублей этот ущерб и всё. Но мне кажется, что на такие условия мало, кто пойдёт, только если самые адекватные люди и понимающие, а так как правило все отказываются от таких условий. Но моя знакомая так сдала квартиру, и ей в счёт кварплаты, там такой ремонт забабахали жильцы, она просто в шоке была. Они не платили больше года и понятно теперь за что, а потом и вовсе сделанную квартиру под себя выкупили. Поэтому иногда очень выгодно брать предоплату, чтобы не нанесли ущерб Вашему имуществу.

 0

Бусинка

#
27 Марта 2015 в 11:45

Обязательно или нет решать только владельцу жилья, квартиранты птицы подневольные, они либо должны согласиться, либо искать другое жилье. Скажу по себе: я только один раз попала на хозяина квартиры, который составил контракт через юриста и наше общение было только через условия контракта, что сказать, удобно очень, а главное я чувствовала себя в безопасности и он тоже. Мы друг от друга были защищены. Огромной силы такой личный контракт не имеет, но в суде берется во внимание, если произойдет неприятность для одной из сторон. Копия контракта была у меня.

 1

Элеонора

#
27 Марта 2015 в 11:40

Только тщательно оформленный договор может помочь защитить свое имущество. Этот договор надо оформить у нотариуса, чтобы он имел юридическую силу. Как правило, люди сдают свои квартиры без договора об аренде, и поэтому часто несут убытки от недобросовестных жильцов, которые нещадно эксплуатируют все, что им не принадлежит, и потом надо делать не только ремонт, но обновлять обстановку. От таких арендаторов будет убытков больше, чем заработка. Поэтому договор, я считаю, необходим. В нем должны быть указаны обязательства сторон при заключении сделки.

 1

aumrake

#
27 Марта 2015 в 07:28

Начну с последнего подвопроса. Конечно же, договор о сдаче жилья в поднаем необходим в любом случае. это - юридический документ, который обезопасит и аредндатора и наймодателя квартиры. Кроме того, не придется иметь неприятностей с налоговыми службами, которые могут наложить штраф. если выявится факт сдачи жилья "втемную", без уплаты налогов. А вот к договору можно (и нужно) составить приложение, в котором перечислить те предметы обстановки, за сохранность которых вы особенно боитесь. Нелишне и сфотографировать их. Согласно этого приложения надо сдать новому жильцу квартиру. А потом, по окончании срока договора, точно так же принять ее от него.



Ваш ответ на вопрос:

войти на сайт

Ответить анонимно (мин. кол-вол символов 150)
* Ссылки использовать запрещено
: